ОБУСТРОЙСТВО, Покупка недвижимости

Покупка недвижимости — дом для отдыха

Покупка недвижимости — дом для отдыха

Источник фото: aboutswitzerland.ru

Начало статьи «Покупка недвижимости» можно прочитать здесь.

Из-за высокой стоимости и ограничения на иностранную собственность продажа и покупка второго дома (дома для отдыха) не является процветающим или стремительно растущим бизнесом в Швейцарии. Швейцария ввела закон в 1973 году (закон «Лекс Фуглер»), чтобы ограничить иностранное владение собственностью и не позволить богатым иностранцам скупить все лучшее имущество, главным образом в французских и итальянско-язычных районах Швейцарии.

Законы «Лекс Фридрих» (1985 год) добавили дополнительные ограничения и ввели ограничительную систему квот, которая позволяла отдельным кантонам устанавливать более строгие правила (часто решенные местным референдумом)

О швейцарских правилах продажи жилья подробнее можно прочитать здесь.

ОБУСТРОЙСТВО, Покупка недвижимости

Покупка недвижимости

Покупка недвижимости

Особенность швейцарского населения, великое очарование Швейцарии, рядом с её природной красотой — это воздух благополучия, аккуратность, чувство собственности, запечатленное в людях, их жилищах и их земельных участках.
Чарльз Уильямс, 1854г.

Источник фото: aboutswitzerland.ru

Предыдущее предложение, написанное  преподобным Чарльзом Уильямсом в 1854 году могло быть написано и вчера. Швейцарцы гордятся своей страной и всегда защищали её ревниво от нарушителей, которые стремятся к кусочку их рая — мародеры ли они или захватчики.

Иностранец, живущий и работающий в Швейцарии с разрешением «С», выданным после 5 или 10 лет проживания, может вообще купить собственность без каких-либо ограничений. Если у вас есть разрешение «B», вам может быть предоставлено специальное разрешение от местных властей кантона на покупку недвижимости после нескольких лет проживания. Швейцарцам не нужно опасаться, что иностранные рабочие скупят все свое имущество, поскольку цены слишком высоки для большинства из них и для среднего швейцарца, большинство которых могут только мечтать о собственном доме (для накопления депозита требуется больше времени, чем для получения разрешения типа «C»).